FIRST CLASS HOMES
ГРАЖДАНСТВО ЕВРОСОЮЗА ЧЕРЕЗ ПОЛГОДА
Сегодня только Кипр предлагает гражданство столь доступно и открыто, на таких простых и понятных условиях.

МИНИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ИНВЕСТИЦИЙ НА СЕМЬЮ — 2 000 000 евро.

Покупка жилой недвижимости на сумму от двух миллионов евро. Это может быть как один, так и несколько объектов. Через 3 года после получения гра­жданства имущество можно продать, оставив жилье стоимостью от 500 тыс. евро.

Жилая недвижимость

ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИЦИЙ

Инвестиции в экономику

Инвестиции в экономику Кипра (покупка коммерческой недвижимости, облигаций, финансовых активов кипрских компаний) на сумму от двух мил­лионов евро плюс покупка жилой недви­жимости стоимостью не менее 500 000 евро.

МИНИМАЛЬНЫЙ СРОК ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Инвестиции в недви­жимость — клас­сическая и надеж­ная стра­тегия по приумно­жению капи­тала. Мы предла­гаем рациона­льно исполь­зовать ва­ши возможно­сти, что­бы восполь­зоваться инвести­ционной про­граммой по получе­нию граж­данства Кипра и максими­зировать при­рост капи­тала одновре­менно. Бу­дем ра­ды рас­сказать подроб­ней о на­шей ра­боте и отве­тить на интересую­щие вопросы.
— Екатерина ШИМАНСКАЯ, управляющий директор московского офиса компании First Class Homes.
Мы подобрали объек­ты недви­жимости для инвести­рования, подхо­дящие под програм­му полу­чения граж­данства Кип­ра
• Гражданство предоставляется инвестору, его супруге (супругу) и финансово зависимым детям до 28 лет.

• Родители инвестора также имеют право получить гражданства при условии, что они являются владельцами жилой недвижимости на Кипре стоимостью от 500 тыс. евро.

• Гражданство автоматически передается всем последующим поколениям инвестора.
• Договоры об избежании двойного налогообложения более чем с 40 странами.

• Одна из самых низких ставок налога на прибыль в Европе (12,5 %).

• «Недомицильные* налоговые резиденты» освобождаются от уплаты налогов на диви­денды, на про­центы от депо­зитов и арендные доходы со средств зара­ботанных на Ки­пре и в других юрисдикциях.

• Отсутствует налог на наследство.
3 ГОДА
Все инвестиции возвратны. Минимальный срок сохранения инвестиций — 3 года. То есть через три года с момента получения гражданства имущество можно будет продать. Однако инвестор обязан оставить в собственности жилье стоимостью от 500 тыс. евро.

ВАРИАНТЫ ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

ГРАЖДАНСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ИНВЕСТОРУ И ЕГО СЕМЬЕ

БЛАГОПРИЯТНЫЙ НАЛОГОВЫЙ КЛИМАТ

Посмотреть все объекты можно у нас на сайте

Паспорт Кипра дает право: на свободу пре­бывания, учебы, работы, веде­ния бизнеса в любой стране-члене Евросоюза, а также Швейцарии, Лихтен­штейне, Норвегии и Исландии.

Мы подобрали самые выгодные предложения по инвестированию для получения гражданства Кипра. Все проекты, представленные на сайте, находятся под нашим управлением. Это значит, что мы обладаем всей полнотой информации по любому объекту и готовы предоставить Вам любую дополнительную информацию.

ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА МЫ ОТКРЫЛИ ПРЕДСТА­ВИТЕЛЬСТВО В МОСКВЕ РЯДОМ С МЕТРО «БЕЛОРУССКАЯ»

Наша коман­да специализи­руется на подбо­ре объек­тов, подходя­щих для получе­ния граждан­ства Евро­союза, и на оформле­нии докумен­тов. Консульти­руем по дета­лям приобре­тения кипрс­кого граждан­ства, а так­же помога­ем с подбором жи­лых или инвестицион­ных прое­ктов (земель­ных участ­ков, оте­лей, офис­ных зда­ний и т.д.)».
— Ольга СКЛЯРЕНКО, менеджер компании First Class Homes по международным продажам.
НАШ ОФИС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
Метро «Белорусская», ул. Лесная 7, БЦ «Белые сады», вход «A», этаж 11, офис №9.
НАШИ ТЕЛЕФОНЫ:
+7 495 201-63-77 (Москва);
+357 96-447-785 (Кипр);
+7 800 301-20-77 (бесплатно по РФ).
АДРЕС НАШЕГО ОФИСА В МОСКВЕ:
ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ
Мы ответим на все вопросы или договоримся о личной встрече.

ПРЕИМУЩЕСТВА КИПРСКОГО ГРАЖДАНСТВА

СВОБОДА ВЫБОРА МЕСТА ДЛЯ ЖИЗНИ, ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА ПЛЮС ВОЗМОЖНОСТЬ ПУТЕШЕСТВОВАТЬ ПО СТРАНАМ ЕВРОСОЮЗА

Срок получения
6 месяцев
Проживание на Кипре
Не нужно
Двойное гражданство
Разрешено
Конфиденциальность
Полностью гарантирована
Знание языка и истории
Экзамена нет
Финансовые пожертвования
Отсутствуют
На сегодняшний день, срок получения гражданства — 6 месяцев. От претендентов не требуется постоянное проживание на Кипре. Разрешено двойное гражданство. Имена инвесторов не разглашаются. Также нет экзамена на знание государственного языка и истории страны.
«First Class Home — команда профес­сионалов: риэлто­ров, финансис­тов, юрис­тов, специалис­тов в облас­ти инвести­рования. На­ши сотруд­ники прекрас­но го­ворят на рус­ском, английском и гре­ческом языках. Недав­но мы открыли представительст­во в Москве».

Кириакос МИХАЭЛ, основатель First Class Homes.
Метро «Белорусская», ул. Лесная 7, БЦ «Белые сады», вход «A», этаж 11, офис №9.
НАШИ ТЕЛЕФОНЫ:
+7 495 201-63-77 (Москва);
+357 96-447-785 (Кипр);
+7 800 301-20-77 (бесплатно по РФ).
АДРЕС НАШЕГО ОФИСА В МОСКВЕ:
ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ
Мы ответим на все вопросы или договоримся о личной встрече.
НЕМНОГО О КОМПАНИИ FIRST CLASS HOMES
First Class Homes — одно из крупней­ших лицензирован­ных агентств недвижи­мости на Кипре. Наш глав­ный офис нахо­дится в Лима­соле.

Консалтинг в облас­ти инвести­ций в недвижи­мость и девелопмен­та — одно из приоритет­ных направле­ний на­шей деятель­ности.

Мы уверены, что способ­ны удовлетво­рить потреб­ности лю­бого по­купателя, так как у нас за плеча­ми 20 лет опы­та рабо­ты на рын­ке недви­жимости и са­мая боль­шая ба­за дан­ных объек­тов недвижимос­ти Кип­ра. На­ши клиен­ты — крупней­шие инвесто­ры Евро­пы и веду­щие застрой­щики Кип­ра.

На наш­ем сайте представле­на актуаль­ная ба­за дан­ных объек­тов недвижи­мости на Кип­ре: вил­лы и апартамен­ты, ком­мерческая недвижи­мость, земель­ные участ­ки.
Кириакос МИХАЭЛ Генеральный директор First Class Homes
Константинос КОНСТАНТИНУ Главный управляющий
First Class Homes
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
С ИСТОРИЕЙ И КРЕПКОЙ РЕПУТАЦИЕЙ
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ И УСЛУГИ
• Консалтинг в области инвестиций в недвижимость и девелопмента.

• Поиск и подбор недвижимости под конкретный запрос.

• Полное юридическое сопровождение сделки; налоговое консультирование.

• Оформление необходимых документов на получение гражданства.
• Контроль за процедурами рассмотрения, оформления и выдачи паспортов для всех членов семьи.

• Пост-продажный сервис недвижимости (техническое обслуживание, строительные работы, дизайн интерьеров).

• Продажа или сдача в аренду вашей недвижимости.
МНОГОЛЕТНИЙ ОПЫТ И ЗНАНИЕ МЕСТНОЙ СПЕЦИФИКИ — ЗАЛОГ НАШЕЙ КОМПЕТЕНТНОСТИ.
Больше информации о компании вы можете узнать из нашей pdf-брошюры:
DEL MAR — символ «новой волны» в архитектуре острова. Несомненным преимуществом проекта является его расположение 170 метров от моря, благодаря которому, из каждой квартиры открывается прямой вид на Средиземное море. DEL MAR — самый известный жилой комплекс класса «люкс» на Кипре.

ЦЕНА: от 2 230 000 евро + НДС.
Мы подобрали эксклю­зивные объек­ты недви­жимости для инвести­рования, подходя­щие под програм­му получе­ния граждан­ства Кип­ра. Средиземно­морский ост­ров предла­гает не толь­ко яр­кий от­дых на мо­ре, но и возмож­ности по выгод­ному вложе­нию капита­лов. Благоприят­ный кли­мат остро­ва способ­ствует почти неизмен­ному высо­кому сез­ону, что положи­тельно вли­яет на спрос на недви­жимость в туристи­ческих районах. Более того, Респу­блика Кипр отлича­ется стабиль­ным ростом эконо­мики, что способ­ствует повы­шению цен на объекты недви­жимости ост­рова.

ВАРИАНТЫ ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС DEL MAR
Четырехэтажное здание площадью 1323 кв.м в 400 метрах от моря в туристическом районе Лимасола. Проект состоит из 12 роскошных квартир. На территории комплекса есть свой бассейн. Обратите внимание, что данное инвестиционное предложение не облагается НДС.


ЦЕНА: 4 500 000 евро (не облагается НДС).
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС VALANA
ВИЛЛЫ SKY NEST VILLAS
Комплекс из трех вилл Sky Nest Villas находится вдали от шумных дорог в престижном районе Лимасола Айос Тихонас. Sky Nest Villas — это ультрасовременные резиденции, в которых соединились изысканные архитектурные решения и высокое качество строительства. Из каждой виллы открывается прямой вид на море.

ЦЕНА:
2 800 000 евро + НДС.
Эксклюзивная вилла с 6 спальнями, расположенная на участке площадью 1091 м.кв в самом престижном районе Лимасола Калогири. Площадь виллы 485 м.кв. На территории виллы есть бассейн, зона для барбекю, крытая парковка и ухоженный сад.

ЦЕНА: 2 400 000 евро + НДС.
ВИЛЛА KALOGIROI
Новый комплекс DIO Residence расположен в 150 метрах от моря в центральном районе Лимасола. Из пентхауса открывается прямой вид на море. Комплексу DIO Residence присвоен класс энергоэффективности «A» с усиленной теплоизоляцией стен и крыш.

ЦЕНА:
2 300 000 евро + НДС.
ПЕНТХАУС DIO RESIDENCE
КОМПЛЕКС ВИЛЛ SEA VIEW
Современный жилой комплекс из трех вилл в респектабельном районе Айос Тихонас. В каждой вилле 5 спален, система «умный дом», панорамные окна, свой бассейн и большая терраса на крыше с прекрасным видом на море и горы. Удачное вложение.

ЦЕНА:
2 000 000 евро + НДС.
Современ­ный строя­щийся жи­лой комп­лекс клас­са Люкс — это 17 стиль­ных апар­таментов с панорам­ным видом на мо­ре и город. Рас­поло­жен в цент­ре Лима­сола все­го в 150 мет­рах от песча­ного пля­жа. На тер­ритории комплек­са есть спортив­ный зал и боль­шой бас­сейн.

ЦЕНА: от 550 000 евро + НДС.
180° LIMASSOL RESIDENCES
Закрытый элитный жи­лой комп­лекс ря­дом с Limas­sol Casi­no Re­sort (крупней­ший в Евро­пе игро­вой ку­рорт) и My Mall. На участ­ке площа­дью 2240 кв. м располо­жены два жи­лых бло­ка на 30 апартамен­тов, бас­сейн и парков­ка. Пло­щадь квар­тир — от 60 кв. м.

ЦЕНА: блок «A» — 4 400 400 евро + НДС; блок «В» — 2 000 000 евро + НДС.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ARCHIE
FAMILY RESIDENCE
Комплекс класса Люкс, состоя­щий из 4 апар­таментов, распо­ложен в ти­хом кварта­ле Лима­сола в 350 метрах от мо­ря и пар­ка Dasoudi. Благо­даря удачно­му расположе­нию, апартамен­ты в Family Resi­dence пре­красно подой­дут как для жиз­ни, так и для кратко­временного отды­ха.

ЦЕНА: от 799 000 евро + НДС.
Таким образом, верно сформиро­ванный инвести­ционный порт­фель позво­ляет иностран­ным инве­сторам полу­чать до 20% годо­вых от сво­их вложе­ний в недви­жимость на Кипре. First Class Homes предостав­ляет сво­им клиен­там пол­ный спектр услуг по инвестицион­ным вопр­осам. Помимо надеж­ных парт­неров и репута­ции на рын­ке, компа­ния имеет разносторон­нюю ба­зу объек­тов недви­жимости, что расши­ряет ва­ши инвестицион­ные возмож­ности и позволяет нам гаранти­ровать рацио­нальность и доход­ность ва­ших вло­жений.
ЛИМАСОЛ
Amathountos Avenue 32, Zana Complex, офис 1.
(+357) 70-000-889
НИКОСИЯ
Stasandrou 9, Bouboulinas corner, 5-й этаж.
(+357 ) 96-574-746
ЛАРНАКА
Chrisopolitissa, Ekali court
Kimonos, K 4-5, офис 3.
(+357 ) 99-080-008
ПАФОС
Neophytou Nicolaides Ave 35, офис 5.
(+357) 99-176-539

МОСКВА
ул. Лесная 7, БЦ «Белые сады», вход «A», офис №9.
+7 (495) 201-63-77
+7 800 301-20-77 (бесплатно по РФ); +357 70-000-889 (Кипр). info@1stclass-homes.com
© First Class Homes 2019
Многофункциональ­ный жилищно-деловой комп­лекс с премиаль­ным располо­жением — ря­дом с боль­шим пар­ком и выхо­дом на про­спект Мака­риос. Единствен­ное в Лима­соле зда­ние с вертолет­ной площад­кой. Про­даются торго­вые, офис­ные и элит­ные жи­лые помеще­ния.

ЦЕНА: от 1 150 000 евро + НДС.
CEDARS OASIS
Расположен­ный в цент­ре Лима­сола, всего в 500 мет­рах от мо­ря но­вый офис­ный центр Val­const сра­зу привле­кает взгляд сво­им внеш­ним ви­дом: необыч­ная футуристи­ческая фор­ма зда­ния, изящ­ные ли­нии, ультрасовремен­ный лук.


ЦЕНА: от 6 850 000 евро + НДС.
ОФИСНЫЙ ЦЕНТР VALCONST
THE EMBLEM
Строящийся жилой комплекс, состоя­щий из двух бло­ков: трех­этажного на 7 квар­тир и четырехэтаж­ного на 10 квар­тир. Апарта­менты на верх­них эта­жах бло­ков име­ют свою тер­расу на крыше. На тер­ритории комп­лекса предусмо­трены бас­сейн, парков­ка и неболь­шой парк. До мо­ря — 500 мет­ров.

ЦЕНА: от 571 800 евро + НДС.
Недомицильный налоговый резидент
Недомицильным налоговым резидентом Кипра считается гражданин, который не является резидентом Кипра по происхождению и который за предыдущие 20 последовательных лет не являлся кипрским налоговым резидентом 17 лет и более. Соответственно, если такой гражданин решил в любой момент времени сменить свое налоговое резидентство на кипрское, для чего необходимо не менее 183 дней в году находиться на Кипре (это единственный критерий по кипрскому законодательству), то последующие 17 лет он будет автоматически считаться недомицильным налоговым резидентом Республики Кипр.
Отправьте сообщение и мы свяжемся с вами
Ваше имя
E-mail
Ваш телефон
Сообщение